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中海锦苑

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中海锦苑小区点评
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  • 以下为该小区新房阶段的点评
    这个小区的价格有点贵,16000一平方,涨价涨得比较凶,容积率和绿化都比较一般,绿化率只有30%,之前还有洋房销售,现在主要是高层的住宅,两房三房四房都有,停车位设计得还是比较多的,可以满足一户一个停车位的需求,周边的公交线路比较多,算是很方便了,旁边都是一些大学,可以享受到大学的设施配套,也有一些小的购物点,因为地处三环,附近的医疗和教育发展还比较慢,小区自己有社区的幼儿园和私家园林,景观还是不错的,户型设计也很好,特别是89的南北通透三房户型,很值得去看一看
    业主–soufunlo61045997 2016-07-13发布
  • 个人观点。分5个方面讲这个房子。1.价格,早12000左右,卖了一年就12800左右,今年年初13800左右,年中16000左右,还有一些没开盘,估计18000左右了,也许很多人会像我一样好奇,为什么这个盘卖了这么久?中海的销售策略是,分批开盘,一栋楼一栋楼的卖,一个单元一个单元的开盘,个人感觉有点捂盘的意思。后的价格自然比前期的也高出许多。大家如果问值不值?之前看到报道说他们是14年拿的地,是17年郑州首个地王,房价要卖到12000以上才不亏本。而且中海是大品牌,房屋质量肯定不用过多担心,每家密码锁大门,加厚玻璃。我觉得很喜欢,绿化不低,容积率才2.9。总体中海卖家不算太狠吧!2.地段,金水区政府旁边,附近有文化路,北三环,东风路,往南一点有农业快速路。开车还算方便,但是将来的地铁好像会在文化路和北三环附近,稍微有点远,附近挨着的也是小路,小区内部好看,外面有些乱糟糟。3.配套,学校很多,小区门口绿城双语,售楼部以后是高档幼儿园,文化路几小,实验中学,大学也有,省中医院在东风路上,但是缺少大型超市。4.交通,讲地段时说过了,就不讲了,5.环境,绿化很美,绿化面积也不错,旁边还有另一个不错的房子,东润泰和,马路对面有长长的街心公园。附近小路的环境就很一般了。总体很喜欢中海锦苑,缺憾是小区外部环境,没有地铁。大型超市稍远,其他都很好很好。
    业主–s***6 2016-06-27发布
  • 1.北向的采光通风较差,因为北门是两个核心筒的中间,采光估计不会太好,也是个需要注意的地方,美好城邦有类似的户型,采光和通风相对来说都会好一点。2. 塑胶跑道变成彩色水泥地,低档的绿化植被红砖铺地,石材稀用换了连招呼也不打,就变了,塑胶跑道就是证据,美其名曰:彩色混凝土,不就是水泥+颜料吗?偷工减料,降低预算,这只是能看到的,其他地方估计会更坑,准备考虑美好城邦了,精装修,以后交房也不用那么多事。3. 高层楼间距30米,之前说的50米,太无耻了。4. 性价比太差劲了吧,不值这个价,那个价位太高,这么对比了话,我还是比较看重亚新那个盘。
    业主–恒大置业田路 2016-06-01发布
  • 之前去看了中海的房子,中海的品牌还是挺值得信赖的。下面就发表一些个人的小看法:首先价格方面,其实说实话个人觉得价格有点偏高了,因为13000的价格对我们这些工薪阶层的人来说还是有些遥远的。地段:地段挺好的,距离文化路博颂路都比较近。交通:个人觉得,指望公交车是不可能的,不如有辆私家车来的方便。配套:配套相对来说比较完善。环境,因为附近的车不是很多,所以环境不是很嘈杂,比较适合居住。要是价格再便宜些就好啦以上纯属个人观点,希望可以对大家起到帮助哦。
    业主–姚小小小小聪 2015-11-03发布
  • 1、价格肯定是比较高,不过中海房子卖的还算不错。那说明这个价格大家能接受。2、地段这个事情就是见仁见智了,在附近上班的肯定感觉这里非常好。比较远的地方吧感觉这里出行还凑合,博颂路的北门距离北环也很近,距离文化路也不远。不过公共交通是个软肋啊。公交线路少,地铁没有规划。3、配套算是不错,成熟生活区。附近学校、医院、超市都有。就是以后能上哪个学校很难说啊。4、小区内部环境应该不错,外部环境就很一般了。
    业主–大8大8来看房 2015-10-14发布
  • 冲着中海的名气买的,郑州楼盘维权太多了,中海物业听说也不错,当然这只是其他城市,至于在郑州会不会延续这样还要拭目以待。这个位置算闹中取静,离文化路和北环都不远,本身周边都是小路,又比较安静,就是周边路都成了停车场了,影响出行,要是把这车挪走就好了。没能划到文化路三小表示很遗憾,现在说是划在了文绿小学,后期规划有学校,期待建个高质量的学校。
    网友–东西楠楠 2015-09-29发布
  • 定了中海,各方面都不错,尤其赠送面积,89三居也是蛮合适的刚需,价格贵点,但是一咬牙还是买了,周围环境很安静,以后也不会差!交通一般,但是离北环东风路都近,出行也算方便。没有安置房,人文素质也都很不错,相信居住会很舒适。一个该需的楼盘。
    业主–whg715563120 2015-09-15发布
  • 原谅我浅薄,真心不知道中海是个啥大名气的开发商,房子质量咋样。但是卖1万3太贵了,周边环境也不好,都是一些老小区,要啥配套没啥配套。离得近能说的上的就是文化路北环的瀚海北金了吧。学校也没几个,看着也都挺破,不知道教学质量好不好。就是占了一个三环内的光,卖这么贵难道没人买。有这钱还不如在东区,或者在北边买个环境好的房子。
    业主–微久爱 2015-08-18发布
  • 第一, 价格貌似有点贵,1万三千块,不过周边地域很好,是一般年轻人喜欢的地方,在金水区的北环核心区,稍微凑凑再贷款点买吧。第二, 地段位置好,就在我家现在住的青年居易附近,在文劳路北面,博颂路南,园田路东,信息学院路西边,位置很好,北边就是北三环。 第三, 交通总体还可以,交通方便,北三环有B3,北边是郑焦城际铁路火车站南阳寨站,回家方便,南边就是三环,可以直接通道高新区;如果坐公交车,我看三环路上也有好几个,B3,B32还有好几个没记住。第四, 配套设施目前配套比较完善,毕竟属于老城区了。 第五, 环境可以,进去区区整体环境都还不错相对于中心城区来说,小区规划的里面有绿化,市区比较拥堵,在拥堵的市区能够在小区里面配上一些绿化太美了,
    业主–云天天123 2015-08-18发布
  • 绿化还行,周边的配套没有太好!价格接受不了,太贵了!小交通道路,堵车,而且一般公交车不往这通…楼下有底商,也算是比较方便了
    网友–哎出差 2015-07-24发布
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