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中海锦苑

综合评分: 3.67分 价格:3.30分 地段:3.81分 配套:3.73分 交通:3.77分 环境:3.73分 点评赚积分,马上点评!
价格:4  地段:5  交通:4  配套:5  环境:5

个人觉得中海锦苑在目前的市场上,售价还是很良心的,以品质著称的一线开发商,高品质的物业,三个月就交房的准现房,相对于郑州市场和旁边28000的泰和,还是比较不错的选择

2016-09-05 17:01:13  来自 Android客户端 提到了: 交房顺畅

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:5

个人观点。分5个方面讲这个房子。1.价格,早12000左右,卖了一年就12800左右,今年年初13800左右,年中16000左右,还有一些没开盘,估计18000左右了,也许很多人会像我一样好奇,为什么这个盘卖了这么久?中海的销售策略是,分批开盘,一栋楼一栋楼的卖,一个单元一个单元的开盘,个人感觉有点捂盘的意思。后的价格自然比前期的也高出许多。大家如果问值不值?之前看到报道说他们是14年拿的地,是17年郑州首个地王,房价要卖到12000以上才不亏本。而且中海是大品牌,房屋质量肯定不用过多担心,每家密码锁大门,加厚玻璃。我觉得很喜欢,绿化不低,容积率才2.9。总体中海卖家不算太狠吧!2.地段,金水区政府旁边,附近有文化路,北三环,东风路,往南一点有农业快速路。开车还算方便,但是将来的地铁好像会在文化路和北三环附近,稍微有点远,附近挨着的也是小路,小区内部好看,外面有些乱糟糟。3.配套,学校很多,小区门口绿城双语,售楼部以后是高档幼儿园,文化路几小,实验中学,大学也有,省中医院在东风路上,但是缺少大型超市。4.交通,讲地段时说过了,就不讲了,5.环境,绿化很美,绿化面积也不错,旁边还有另一个不错的房子,东润泰和,马路对面有长长的街心公园。附近小路的环境就很一般了。总体很喜欢中海锦苑,缺憾是小区外部环境,没有地铁。大型超市稍远,其他都很好很好。

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2016-06-27 16:11:14  来自 iPhone客户端 提到了: 交通便利

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价格:2  地段:3  交通:4  配套:2  环境:2

原谅我浅薄,真心不知道中海是个啥大名气的开发商,房子质量咋样。但是卖1万3太贵了,周边环境也不好,都是一些老小区,要啥配套没啥配套。离得近能说的上的就是文化路北环的瀚海北金了吧。学校也没几个,看着也都挺破,不知道教学质量好不好。就是占了一个三环内的光,卖这么贵难道没人买。有这钱还不如在东区,或者在北边买个环境好的房子。

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2015-08-18 11:35:31  来自 PC楼盘详情页 提到了: 配套 环境 质量

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价格:1  地段:3  交通:3  配套:4  环境:2

1.北向的采光通风较差,因为北门是两个核心筒的中间,采光估计不会太好,也是个需要注意的地方,美好城邦有类似的户型,采光和通风相对来说都会好一点。
2. 塑胶跑道变成彩色水泥地,低档的绿化植被红砖铺地,石材稀用换了连招呼也不打,就变了,塑胶跑道就是证据,美其名曰:彩色混凝土,不就是水泥+颜料吗?偷工减料,降低预算,这只是能看到的,其他地方估计会更坑,准备考虑美好城邦了,精装修,以后交房也不用那么多事。
3. 高层楼间距30米,之前说的50米,太无耻了。
4. 性价比太差劲了吧,不值这个价,那个价位太高,这么对比了话,我还是比较看重亚新那个盘。

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2016-06-01 17:04:05  来自 PC楼盘详情页 提到了: 豆腐渣工程

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:2

文劳路这边交通一直是个问题,每天都堵的不得了,附近也没有什么大的商超,没什么配套吧,价格到是挺贵的。 另外看到一篇帖子,我复制过来了,大家看看:
今天上午发生的真实故事,一个女人带着一个小女孩,有两三岁在中海锦苑售楼部转,小女孩好像看到有西瓜了,哭着闹着想要一块西瓜,女孩的妈妈很不好意思的想问他们的人要一块西瓜,哄哄小孩子,各位换西瓜是你们的? 你们会给小女孩吗? 可结果出人意料,中海的人竟然连一块西瓜都不给小女孩,理由是她不知道一个置业顾问的名字。试问,如果这个事发生在你的身上,你会是什么感受? 一个大楼盘,竟然连一小块西瓜都这么吝啬,真不敢想象如果真的买了他们的房子,他们会对业主吝啬成什么样子? 真心庆幸没有买中海的房子。

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2015-07-18 17:20:39  来自 PC楼盘详情页 提到了: 价格 交通 配套

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价格:3  地段:3  交通:4  配套:3  环境:5

这个小区的价格有点贵,16000一平方,涨价涨得比较凶,容积率和绿化都比较一般,绿化率只有30%,之前还有洋房销售,现在主要是高层的住宅,两房三房四房都有,停车位设计得还是比较多的,可以满足一户一个停车位的需求,周边的公交线路比较多,算是很方便了,旁边都是一些大学,可以享受到大学的设施配套,也有一些小的购物点,因为地处三环,附近的医疗和教育发展还比较慢,小区自己有社区的幼儿园和私家园林,景观还是不错的,户型设计也很好,特别是89的南北通透三房户型,很值得去看一看

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2016-07-13 23:23:09  来自 PC楼盘详情页 提到了: 户型完美

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D户型的点评:看过四房的样板间,确实不赖,那么多房间,客厅和餐厅显得大。

2015-11-04 15:52:30  来自 Android客户端

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:2

价格:贵,所以卖的不好,好几个月了,才卖十几套,但售楼部吹嘘卖的很好,虚伪,可以上郑州房管局网站查下销售多少地段:一般在金水老城区,临近北三环,只能说地段不好不坏,很一般配套:该有的都有,学校方面不太好,没有选择性,而且没有公立牛校交通:还行,临近文化路,北三环环境:特一般,只能在自己家院子里散步了,门卫有变电站,绿化不好,离东风渠至少3000米,好远的总体来说,竞争力不强,哎 ,好像大牌房企到郑州都不适应,想用以前的过时的产品来忽悠郑州人,结果没想到郑州发展太快,尤其房地产,至少在建筑风格、品质、外观方面远超一些一线城市,,结果利海将死、保利苟延残喘、金地拿地连连失利,只有万科日子过得挺美。

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2015-05-23 06:19:30  来自 Android客户端 提到了: 价格 交通 配套 环境 质量

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

什么叫地王?天价拿地,老百姓买单,诞生的地王越多,越是祸害百姓,越是贻害子孙后代,造孽啊!地王越多,老百姓付出的代价越大,老百姓越贫穷!

2014-12-05 11:49:18  来自 Android客户端

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价格:1  地段:1  交通:2  配套:3  环境:2

周围环境一点也不好 交通也不行 周围也没好学校 地段也不好 怎么会那么贵呢

2015-05-12 01:13:42  来自 iPhone客户端 提到了: 交通 配套 环境

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7、8、10号楼A户型的点评:主卧采光好,次卧朝东就好了,整体设计很拥挤,空间小,厨房的设计是啥啊,不好。

2015-08-12 14:01:28  来自 Android客户端 提到了: 户型

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价格:0  地段:0  交通:0  配套:0  环境:1

价格奇贵,始终不见开盘动静,到底几号开盘也不定!

2014-12-02 23:13:14  来自 Android客户端 提到了: 价格

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价格:2  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

看着学校规划的挺好的。

2015-07-12 09:53:04  来自 Android客户端 提到了: 配套

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:3  环境:4

整体很不错,位置很好,二环以内,价值很高。楼盘名气也很大,买了很放心。

2015-03-27 15:36:53  来自 iPhone客户端

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价格:3  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

开发商是中海,全国知名房企,百度一下是销量第一的,瞬间感觉还不错,因为现在不靠谱的开发商太多了!

2014-12-12 16:21:22  来自 Android客户端

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价格:3  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

年前去问还是12000均价,现在都13000了,不开森,涨的真快啊

2015-03-23 16:53:49  来自 PC楼盘详情页 提到了: 价格

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

中海这个开发商真的很垃圾,一直拖着不给开首付款发票,说是增值税发票开不了,其实只是借口,工程属于增值税以前的工程,按照营业税模式走的,需要统计什么数据,就是拖,不诚信,买了就后悔,就是不想让你用住房公积金贷款,各种垃圾!开发商不行,不如其他大开发商,差评,楼梯施工质量一般,施工方甲级单位,特级都不是,跟东润泰和比起来差太多,后悔买了!

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2016-08-07 11:25:29  来自 iPhone客户端 提到了: 工程质量好 房屋质量一般 物业较差

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价格:3  地段:4  交通:3  配套:4  环境:4

之前去看了中海的房子,中海的品牌还是挺值得信赖的。下面就发表一些个人的小看法:首先价格方面,其实说实话个人觉得价格有点偏高了,因为13000的价格对我们这些工薪阶层的人来说还是有些遥远的。地段:地段挺好的,距离文化路博颂路都比较近。交通:个人觉得,指望公交车是不可能的,不如有辆私家车来的方便。配套:配套相对来说比较完善。环境,因为附近的车不是很多,所以环境不是很嘈杂,比较适合居住。要是价格再便宜些就好啦
以上纯属个人观点,希望可以对大家起到帮助哦。

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2015-11-03 10:27:32  来自 PC楼盘详情页 提到了: 价格 交通 配套 环境

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

目前房价20000,大户型赚了110万,小户型赚了70万。项目容积率绿化率都跟旁边东润泰和一样。

2016-09-07 09:41:25  来自 Android客户端 提到了: 价格 户型 环境

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

置业顾问太垃圾,问到实质性问题就回避,遮遮掩掩,让人很不舒服,第一看房就逼单,不厚道,与中海品牌太不相称

2015-10-13 08:39:05  来自 iPhone客户端

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看房团
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