中海锦苑怎么样、好不好_中海锦苑评价-郑州房天下

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中海锦苑

中海锦苑小区点评我要点评

: 业主–soufunso1223105
后期改造后还是不错的
2018-07-09 发布
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: 业主–soufunlo61045997
这个小区的价格有点贵，16000一平方，涨价涨得比较凶，容积率和绿化都比较一般，绿化率只有30%，之前还有洋房销售，现在主要是高层的住宅，两房三房四房都有，停车位设计得还是比较多的，可以满足一户一个停车位的需求，周边的公交线路比较多，算是很方便了，旁边都是一些大学，可以享受到大学的设施配套，也有一些小的购物点，因为地处三环，附近的医疗和教育发展还比较慢，小区自己有社区的幼儿园和私家园林，景观还是不错的，户型设计也很好，特别是89的南北通透三房户型，很值得去看一看
2016-07-13 发布
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: 业主–s***
个人观点。分5个方面讲这个房子。1.价格，早12000左右，卖了一年就12800左右，今年年初13800左右，年中16000左右，还有一些没开盘，估计18000左右了，也许很多人会像我一样好奇，为什么这个盘卖了这么久？中海的销售策略是，分批开盘，一栋楼一栋楼的卖，一个单元一个单元的开盘，个人感觉有点捂盘的意思。后的价格自然比前期的也高出许多。大家如果问值不值？之前看到报道说他们是14年拿的地，是17年郑州首个地王，房价要卖到12000以上才不亏本。而且中海是大品牌，房屋质量肯定不用过多担心，每家密码锁大门，加厚玻璃。我觉得很喜欢，绿化不低，容积率才2.9。总体中海卖家不算太狠吧！2.地段，金水区政府旁边，附近有文化路，北三环，东风路，往南一点有农业快速路。开车还算方便，但是将来的地铁好像会在文化路和北三环附近，稍微有点远，附近挨着的也是小路，小区内部好看，外面有些乱糟糟。3.配套，学校很多，小区门口绿城双语，售楼部以后是高档幼儿园，文化路几小，实验中学，大学也有，省中医院在东风路上，但是缺少大型超市。4.交通，讲地段时说过了，就不讲了，5.环境，绿化很美，绿化面积也不错，旁边还有另一个不错的房子，东润泰和，马路对面有长长的街心公园。附近小路的环境就很一般了。总体很喜欢中海锦苑，缺憾是小区外部环境，没有地铁。大型超市稍远，其他都很好很好。
2016-06-27 发布
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: 业主–恒大置业田路
1.北向的采光通风较差，因为北门是两个核心筒的中间，采光估计不会太好，也是个需要注意的地方，美好城邦有类似的户型，采光和通风相对来说都会好一点。2. 塑胶跑道变成彩色水泥地，低档的绿化植被红砖铺地，石材稀用换了连招呼也不打，就变了，塑胶跑道就是证据，美其名曰：彩色混凝土，不就是水泥+颜料吗？偷工减料，降低预算，这只是能看到的，其他地方估计会更坑，准备考虑美好城邦了，精装修，以后交房也不用那么多事。3. 高层楼间距30米，之前说的50米，太无耻了。4. 性价比太差劲了吧，不值这个价，那个价位太高，这么对比了话，我还是比较看重亚新那个盘。
2016-06-01 发布
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: 业主–姚小小小小聪
之前去看了中海的房子，中海的品牌还是挺值得信赖的。下面就发表一些个人的小看法：首先价格方面，其实说实话个人觉得价格有点偏高了，因为13000的价格对我们这些工薪阶层的人来说还是有些遥远的。地段：地段挺好的，距离文化路博颂路都比较近。交通：个人觉得，指望公交车是不可能的，不如有辆私家车来的方便。配套:配套相对来说比较完善。环境，因为附近的车不是很多，所以环境不是很嘈杂，比较适合居住。要是价格再便宜些就好啦以上纯属个人观点，希望可以对大家起到帮助哦。
2015-11-03 发布
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: 业主–大8大8来看房
1、价格肯定是比较高，不过中海房子卖的还算不错。那说明这个价格大家能接受。2、地段这个事情就是见仁见智了，在附近上班的肯定感觉这里非常好。比较远的地方吧感觉这里出行还凑合，博颂路的北门距离北环也很近，距离文化路也不远。不过公共交通是个软肋啊。公交线路少，地铁没有规划。3、配套算是不错，成熟生活区。附近学校、医院、超市都有。就是以后能上哪个学校很难说啊。4、小区内部环境应该不错，外部环境就很一般了。
2015-10-14 发布
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: 业主–东西楠楠
冲着中海的名气买的，郑州楼盘维权太多了，中海物业听说也不错，当然这只是其他城市，至于在郑州会不会延续这样还要拭目以待。这个位置算闹中取静，离文化路和北环都不远，本身周边都是小路，又比较安静，就是周边路都成了停车场了，影响出行，要是把这车挪走就好了。没能划到文化路三小表示很遗憾，现在说是划在了文绿小学，后期规划有学校，期待建个高质量的学校。
2015-09-29 发布
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: 业主–whg715563120
定了中海，各方面都不错，尤其赠送面积，89三居也是蛮合适的刚需，价格贵点，但是一咬牙还是买了，周围环境很安静，以后也不会差！交通一般，但是离北环东风路都近，出行也算方便。没有安置房，人文素质也都很不错，相信居住会很舒适。一个该需的楼盘。
2015-09-15 发布
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: 业主–微久爱
原谅我浅薄，真心不知道中海是个啥大名气的开发商，房子质量咋样。但是卖1万3太贵了，周边环境也不好，都是一些老小区，要啥配套没啥配套。离得近能说的上的就是文化路北环的瀚海北金了吧。学校也没几个，看着也都挺破，不知道教学质量好不好。就是占了一个三环内的光，卖这么贵难道没人买。有这钱还不如在东区，或者在北边买个环境好的房子。
2015-08-18 发布
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: 业主–云天天123
第一，价格貌似有点贵，1万三千块，不过周边地域很好，是一般年轻人喜欢的地方，在金水区的北环核心区，稍微凑凑再贷款点买吧。第二，地段位置好，就在我家现在住的青年居易附近，在文劳路北面，博颂路南，园田路东，信息学院路西边，位置很好，北边就是北三环。第三，交通总体还可以，交通方便，北三环有B3，北边是郑焦城际铁路火车站南阳寨站，回家方便，南边就是三环，可以直接通道高新区；如果坐公交车，我看三环路上也有好几个，B3,B32还有好几个没记住。第四，配套设施目前配套比较完善，毕竟属于老城区了。第五，环境可以，进去区区整体环境都还不错相对于中心城区来说，小区规划的里面有绿化，市区比较拥堵，在拥堵的市区能够在小区里面配上一些绿化太美了，
2015-08-18 发布
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: 业主–哎出差
绿化还行，周边的配套没有太好！价格接受不了，太贵了！小交通道路，堵车，而且一般公交车不往这通…楼下有底商，也算是比较方便了
2015-07-24 发布
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: 业主–脑子一直不好使
地理位置算是中等了，但是这个地方那么贵也是有点接受不了，外来人员请勿笑话。看着房子卖的不算多，是不是太贵都不敢买了。老城区，觉得配套还算是可以的，学校也有，但是如果要公立学校的就不用再想了。个人觉得绿化算是还可以接受的，因为楼主比较宅，所以内部绿化可以满足了。交通方面，老城区堵车肯定是会有，所以还是看看说。
2015-07-10 发布
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: 业主–这是个二货
不得不说地理位置好价格就是高，个人感觉真的是买不起！户型选择性比较大，但是楼盘的体量较小，三环内很少有这样的高层楼盘了！学区房，喜欢的就在这了，因为上班都在市内，这样孩子上学比较方便，也不用发愁了！物业费是真心贵！！！
2015-06-09 发布
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: 业主–home-clu516816
价格：贵，所以卖的不好，好几个月了，才卖十几套，但售楼部吹嘘卖的很好，虚伪，可以上郑州房管局网站查下销售多少#地段：一般在金水老城区，临近北三环，只能说地段不好不坏，很一般#配套：该有的都有，学校方面不太好，没有选择性，而且没有公立牛校#交通：还行，临近文化路，北三环#环境：特一般，只能在自己家院子里散步了，门卫有变电站，绿化不好，离东风渠至少3000米，好远的#总体来说，竞争力不强，哎，好像大牌房企到郑州都不适应，想用以前的过时的产品来忽悠郑州人，结果没想到郑州发展太快，尤其房地产，至少在建筑风格、品质、外观方面远超一些一线城市，，结果利海将死、保利苟延残喘、金地拿地连连失利，只有万科日子过得挺美。
2015-05-23 发布
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: 业主–wutianbin888
优点:1 位置不错虽说项目临小路避免大路灰尘汽车尾气更适合居住同时也临近文化路北三环主干道真正做到出则通达入则静。2 中海品牌房企以精工产品著称首次进驻郑州性价比会是高的。3 小区地处成熟街道位置周边教育医疗生活等配套很齐全。4 中海有自己的研究设计院中海的户型是做的好的都有赠送面积。5 毕竟由中海开发又有多层洋房高层组成小区定位中高端价格还算合理。缺点：：1 小区临小路交通会稍显拥堵，2 小区内部环境还可以小区周边环境很一般没有大规模的公园。
2015-05-12 发布
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: 业主–花园里的小刺猬
据说是中海在河南第一个项目，售楼部的置业顾问说起来的时候老自豪了，直接就问您应该听说过中海吧，我们好多客户都是在北京上海工作回来郑州置业，一听说是中海的项目，想都没想就订了呢！就这么订了呢！都是土豪啊，这个地方13000的房价，其实算算都14000了，也没啥特别觉得有优势的配套什么的，不能比啊…
2015-05-11 发布
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: 业主–newhouse112639871
有谁想买中海的房子可以联系我电话18602041598
2018-06-22 发布
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: 业主–n***
中海物业真垃圾，胡乱收费，车位有问题不解决，维修水管时把地暖弄坏不处理。
2017-06-25 发布
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: 业主–s***
严重不值这个价格必须跌
2016-11-07 发布
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: 业主–s***
来开祥御龙城看看吧！这边价格低一些！不介意临时水电，消防不达标，人车不分流，不注重房子质量和生活品质的亲们可以来这边！不知道什么是临时水电的赶紧百度一下！或者是来开祥御龙城杂点钱亲身体验一下！
2016-10-31 发布
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